新聞中心

NEWS CENTER

公司新聞

行業動態

法律法規

首頁

麗山國際·槿椿頤養中心項目2026-2028年物業服務招標公告

發布時間：

2025-11-19

一、招標條件
    本招標項目麗山國際·槿椿頤養中心項目2026-2028年物業服務已批準招標，資金來源自籌，項目出資比例為100%，招標人為槿椿康養發展（山東）有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。
    二、項目概況與招標內容
    1、項目名稱：麗山國際·槿椿頤養中心項目2026-2028年物業服務
    2、項目概況：麗山國際·槿椿頤養中心項目位于濟南市歷下區盛福片區，西至奧體西路，東至乘風路，北至輕風路，南至現狀居住片區。項目總占地約75畝，總建筑面積約22萬平方米，功能業態包含康養社區、特色醫院、區級養老服務中心及相關配套。
    3、招標內容：麗山國際·槿椿頤養中心項目（除5、6號樓內保潔）所需3年物業服務，服務內容包括物業基礎管理、秩序維護服務、環境維護服務、工程維修服務、共用設備管理、共用設施管理、綠化管理、應急安全管理及招標人臨時委托的其他服務及委托期內應履行的其他服務等，具體內容及要求詳見招標文件。
    4、合同估算價：約1850萬元（具體以控制價為準）。
    5、標段劃分：本項目共分為一個標段。
    6、物業服務期限：自合同簽訂生效之日起3年。
    三、投標人資格要求
    1、投標人須具有有效的登記證書；
    2、投標人近三年（2022年11月19日至2025年11月19日，以合同簽訂時間為準）具有單項合同建筑面積5萬平方米及以上或單項合同年物業費200萬以上的類似項目物業管理服務業績；
    3、信譽要求：投標人自2022年11月19日至2025年11月19日的社會信譽自查承諾（加蓋投標單位公章）；投標人在信息填報時需提供信息填報期間“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢本單位是否為失信被執行人的網頁截圖，招標人應對屬于招投標活動失信被執行人依法依規予以限制（截圖加蓋投標單位公章，省份選擇全部，且體現時間）；
    4、本次招標不接受聯合體投標。
    四、信息填報及招標文件的獲取
    1、凡有意參加投標者，請于2025年11月20日至2025年11月24日每日8:30-16：30（北京時間，下同），按以下程序完成信息填報（信息提交成功后，投標人須電話通知代理機構進行審核；逾期不提交視為不符合資格條件）：
    第一步：投標人需要在海翼云招采平臺上進行登錄（首次使用需注冊）；鏈接：http://www.sdhyha.cn/qpoaweb/bid/baoming.aspx?id=472B3274900E05E3；
    第二步：主頁面點擊“招標公告”，查找到本項目，按要求填寫信息并上傳以下資料的原件或蓋章復印件掃描件：
    （1）有效的登記證書；
    （2）類似業績合同；
    （3）投標人社會信譽自查承諾（加蓋投標單位公章）及"中國執行信息公開網"查詢失信被執行人截圖（體現查詢時間并加蓋投標人單位公章）；
    （4）法定代表人身份證明或法定代表人授權委托書及相應本人身份證。（備注聯系人姓名、手機號碼及郵箱）
    2、招標文件的獲取：信息填報審核通過后直接獲取電子版招標文件或至海逸恒安項目管理有限公司（濟南市歷下區華潤置地廣場A5-6號樓27層招標六部）購買紙質招標文件。招標文件售價：300元/份，招標文件及其他資料售后不退。本項目采用資格后審，文件領取成功不代表資格審查通過。
    五、投標文件的提交
    1、投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）：詳見招標文件。
    2、投標文件遞交的地點：詳見招標文件。
    3、逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件不予受理。
    六、發布公告的媒介
    本項目招標公告在中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）、濟南歷下控股集團有限公司官網（www.lixiahg.cn）及海逸恒安項目管理有限公司官網（www.czyydl.com）同時發布。
    七、聯系方式
    招標人：槿椿康養發展（山東）有限公司
    聯系人：盛經理
    電話：13287782992
    招標代理機構：海逸恒安項目管理有限公司
    地址：濟南市歷下區華潤置地廣場A5-6號樓27層招標六部
    聯系人：張洋洋、王銘花
    電話：0531-88762729、18899352535
    郵箱：hyha2021@126.com
    招標人異議聯系人：盛經理
    招標人異議聯系方式：13287782992
    八、公告日期
    2025年11月20日—2025年11月24日